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新婚姻法 婚后房产离婚应该怎么分割?

摘要:潘白芮   投稿时间:2018-07-24

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在当今房价越来越高的情况下,房子可以说是整个家庭当中最为重要的财产之一不久之前新发布的婚姻法对房子这一块也做出了一些新的修订,就房子明确划分为婚前和婚后的情况加以区别区分,对此做出了不一样的规定新婚姻法婚后房产离婚应该怎么分割?下面小编就进行简单的分析一下

新婚姻法 婚后房产离婚应该怎么分割?

一、新婚姻法对于婚后房产离婚后分割的约定

根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割;

如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼

如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外

二、婚期买房与婚后买房的差别

1、根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产

2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担协议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决

按照《中华人民共和国婚姻法》的规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有

政务联播新婚姻法 婚后房产离婚应该怎么分割?

约定应当采用书面形式没有约定或约定不明确的,适用上述规定

新婚姻法婚后房产离婚应该怎么分割?依据法律规定,婚后双方购置的房产,即使房产证上只有一方的名字,该房产也属于双方共同所有,如双方离婚的,按照房产价值进行分割,具体如何分割,就看双方的约定或者法院的判决了

新婚姻法 婚后房产离婚应该怎么分割?

所以,婚后房子可以放心买,写没写名字都没多大影响。


延伸阅读:

新婚姻法房产该如何分配

新婚姻法中对夫妻债务是怎么规定的

新婚姻法对孩子抚养权是怎么规定的


起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。【为您推荐】岢岚县律师 中卫律师 海曙区律师 任县律师 滦南县律师 拱墅区律师 原平市律师 在当今房价越来越高的情况下,房子可以说是整个家庭当中最为重要的财产之一。二、婚期买房与婚后买房的差别1、根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。没有约定或约定不明确的,适用上述规定。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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    1. 宣告婚姻无效的组织的情形有哪些?

    利害关系人包括:1、以重婚为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属及基层组织;2、以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的,为未达法定婚龄者的近亲属;3、以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属。有权依据婚姻法第十条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体包括婚姻当事人及利害关系人。

    2. 成都离婚房产分割手续有哪些?

    《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。(一)、新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割。

    3. 起诉离婚都需要什么证件材料?

    (3)夫妻共同财产的证明,一般提交财产清单即可,具体在开庭时提交也可。(2)婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。(4)双方经济状况的证明材料。(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。(5)需要对方给予经济帮助的,提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明。(5)需要对方给予经济帮助的,提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明。

    4. 离婚房产如何分割 新婚姻法是如何规定的?

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。具体来说,离婚房产如何分割 新婚姻法是如何规定的。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。离婚时房屋增值部分不予分割。具体来说,离婚房产如何分割 新婚姻法是如何规定的。因此,有人要赠与房产的,先过户。

    5. 交通事故同等责任保险公司赔多少?

    这起事故就是完全由于驾驶员一方的 违章行为造成的,因此该司机应负全部责任,而被撞人由于无违章行为而无责任。2、如果一方是机动车一方是非机动车或行人,机动车损失方 50%由对方赔偿,另 50% 由自己承担,有保险就保险公司赔偿。延伸阅读:交通事故赔偿程序交通事故评残程序是怎样的。可以看出交通事故同等责任保险公司赔多少,也是分很多种情况。

    6. 协议离婚后能毁约吗

    根据《婚姻登记管理条例》第十八条的规定,协议离婚必须符合以下几个条件:1、协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。当事人具有完全民事行为能力是自愿的基础。当事人具有完全民事行为能力是自愿的基础。一、协议离婚后能毁约吗不可以,因为已经登记离婚,发生了效力。当事人具有完全民事行为能力是自愿的基础。

    7. 离婚诉讼请求范文内容怎样写?

    一、2018最新起诉离婚书范本怎么写,有什么注意的事情起诉离婚书范本该如何写离婚起诉书原告王××,男,××××年×月×日出生,住所地:××省××市××××路×号×幢×××房。事实和理由:原告与被告于××××年×月经人介绍相识,于××××年×月×日登记结婚,婚后夫妻感情一般,生育儿子刘×。

    8. 去法院起诉离婚要多少钱

    去法院起诉离婚要多少钱?首先案件受理费肯定是要支付的,至于当事人有委托律师来帮助自己打离婚官司的,那么律师费用一般是由聘请的一方实际承担。各地的律师收费不一。

    9. 两口子离婚财产怎么分配?

    夫妻一方因继承或赠与所得财产为夫妻共同财产,但如果被继承人或赠与人可以明确只归一方,法律保护私有财产的处分权,这种特别指定有法律效力,受法律保护。根据我国目前的法律规定,保单所载明的受益人对保险金的权利是预期的、不确定的,不应按夫妻共同财产处理。

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